Коэффициенты для исчисления экологической составляющей кадастровой оценки земель лесного фонда различных категорий защитности

Для экономической оценки всего участка лесного фонда к оценке земли необходимо прибавить текущую оценку всех видов ресурсов, имеющихся на оцениваемом лесном участке:

= ( + ) + + + + ,

где , – текущая рентная оценка наличных ресурсов древесины в спелых и неспелых древостоях; – коэффициент, учитывающий средозащитные и рекреационные функции лесного участка; , – текущая рентная оценка ресурсов прижизненного и побочного пользования лесом; – текущая рентная оценка ресурсов охотничьего промысла; – полная экономическая оценка земли, определенная по формуле.

При этом текущая оценка ресурсов спелой древесины, имеющихся в наличии на участке, определяется по формуле

= ,

где – рента от использования древесины в наличных насаждениях, руб./м³; – наличный запас спелой древесины в возрасте главной рубки, м³/га.

Текущая оценка ресурсов древесины в неспелых лесах производится по формуле

,

где – рента, получаемая с 1 м³ заготовленной древесины, руб./м³; – корневой прогнозируемый запас древесины на участке в возрасте спелости, м³/га; Т – возраст главной рубки прогнозируемого древостоя, лет; t – возраст насаждения в момент оценки, лет.

Текущая оценка наличных ресурсов прижизненного пользования в конкретном древостое, подлежащем подсочке, определяется по формуле

= ,

где – рента, получаемая от заготовки одной тонны живицы в условиях конкретного участка, руб./т; – объем живицы, получаемой за 1 год подсочки с 1 га в наличном насаждении, т.

Текущая оценка ресурсов побочного пользования на оцениваемом участке определяется как сумма рентных оценок каждого вида побочного пользования (грибы, ягоды, лекарственные и технические травы и т. д.):

= ,

где – величина ренты, получаемой при использовании i-го вида ресурсов побочного пользования, руб./га; – объем i-го вида товарных ресурсов побочного пользования, кг/га.

Текущая оценка ресурсов охотничьего промысла оценивается аналогично.

Комплексное задание 2. Кадастровая оценка лесных ресурсов на участке лесного фонда, отчуждаемого под строительство

Произвести кадастровую оценку лесных ресурсов на участке лесного фонда, отчуждаемого под строительство.

Общие исходные данные

Породный состав: 9Л1Бб.

Средний возраст:

• спелых – 110 лет;

• приспевающих – 90 лет;

• средневозрастных – 60 лет;

• молодняков – 20 лет.

Оборот рубки эталонного древостоя – 100 лет.

Группа лесов: освоенные леса III группы.

Данные для расчета ренты от использования оцениваемых ресурсов приведены в табл. 2.2.

Таблица 2.2