Адміністративно-господарські та громадські установи й установи

культурно-побутового обслуговування (КПО)

В формуванні планувальної структури міста істотну роль відіграють адміністративно-громадські установи і установи КПО населення. Вони поділяються за своєю спеціалізацією і значенням в житті міста.

За спеціалізацією система міських установ і підприємств КПО поділяється на:

• адміністративно-господарські і громадські;

• культурно-просвітницькі;

• навчальні заклади;

• дитячі садки і ясла;

• спортивні споруди;

• установи охорони здоров’я;

• торговельні, громадського харчування і побутового обслуговування;

• комунальні підприємства.

Нормування обслуговуючих підприємств здійснюється, виходячи з принципу повноцінного обслуговування усіх районів міста (не розрізняючи центральні і периферійні райони).

При розробці генеральних планів міст визначаються потреби в земельних ділянках для обслуговуючих установ і підприємств, що розміщуються в окремих будівлях. Розрахункова потреба в тих чи інших установах і підприємствах і необхідна для їхнього розміщення територія встановлюється відповідно до нормативів / 12 /.

Залежно від величини міста деякі адміністративно-господарські і громадські установи можуть бути об’єднані в одній будівлі для здобуття найбільшого містобудівного ефекту від споруджуваних будівель. Розміщення установ цієї групи здійснюється залежно від їхнього значення в житті міста в загальноміському центрі або в районних центрах.

Згідно з ДБН 360-92** для розрахунку установ і підприємств обслуговування треба враховувати норми забезпеченості, які відображають соціально-гарантований рівень. Там наведені розміри земельних ділянок, а також принципи розміщення окремих видів установ і підприємств обслуговування.

В умовах поширення приватної власності розміщення багатьох підприємств торгівлі, громадського харчування, видовищних об'єктів регулюється економічними механізмами. При цьому владні структури міст і районів мають регулювати це питання, стимулюючи розвиток необхідних для життя населення об'єктів і, стримуючи розвиток непотрібних або шкідливих.