4.4 Потребность города в земельных ресурсах (синтез прогнозов)

Для прогнозирования развития исследуемого объекта обычно привлекаются различные методы, полученные результаты обобщаются, и на основе их синтеза дается прогноз на перспективу. Так, использование методов экстраполяции дает возможность оценить динамику определенных показателей объекта на перспективу при условии неизменности действия на объект внешних условий. В условиях реформирования земельных отношений и развития рынка земли сохранение неизменности действий маловероятно.

Использование нормативно – целевых приемов прогнозирования нацелено на перспективное движение вперед. Для земельных ресурсов города это значит увеличение оборота земель, вовлечение дополнительных земельных ресурсов под строительство объектов социально – бытового, рекреационного и промышленного назначения, развитие первичного рынка земель. Полученные результаты перспективного использования земель различными методами сводятся в таблицу 22.

Таблица 22 – Расчет земель по составу на перспективу, га

По материалам перераспределения земель методом экстраполяции и нормативным методом сделать синтез прогнозов не представляется возможным, так как будущее использования земель города, невозможно соотнести с процессами, которые складываются за предшествующий базовый период. Можно сделать выводы, что нормативный метод прогнозирования использования земельных ресурсов дает наиболее объективные результаты, и в дальнейших расчетах будем использовать полученные данные по этому методу.