3.1.1 Земли сельскохозяйственного назначения

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границей населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Земли данной категории выступают как основное средство производства в сельском хозяйстве, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади, предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия почв.

На 1 января 2014 года площадь земель сельскохозяйственного назначения составила 40622,8 тыс. га. В состав земель сельскохозяйственного назначения включены также земли фонда перераспределения, которые на настоящий момент не распределены.

Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям в 2009-2013 годах приведено в таблице 3.2.

Таблица 3.2

Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям

за 2009-2013 гг. (тыс. га)

За прошедший год площадь земель сельскохозяйственного назначения увеличилась на 751 тыс. га в результате перевода из земель запаса 850,6 тыс. га. При этом одновременно площадь данной категории земель уменьшилась в связи с переводом 99,6 тыс. га в земли иных категорий, в том числе: в земли населенных пунктов - 5 тыс. га, в земли промышленности и иного специального назначения – 1,4 тыс. га, в земли лесного фонда – 92,8 тыс. га, в земли особо охраняемых территорий и объектов – 0,4 тыс. га.

Сельскохозяйственные угодья. Площади сельскохозяйственных угодий в структуре земель сельскохозяйственного назначения занимают – 4928,1 тыс. га или 12,1 %. В 2013 году площади сельскохозяйственных угодий уменьшились на 4,6 тыс. га за счет перевода земель в земли населенных пунктов, в земли промышленности и иного специального назначения.

В структуре сельскохозяйственных угодий площадь пашни занимает 2962,4 тыс. га, залежи – 125,5 тыс. га, многолетних насаждений – 26,1 тыс. га, сенокосов – 669,3 тыс. га, площадь пастбищ составляет 1144,8 тыс. га.

Структура сельскохозяйственных угодий (табл. 3.2, рис. 3.2) за 2013 год, по сравнению с 2012 г., не изменилась: площадь пашни занимает 60,1 %, площадь пастбищ – 23,2 %, сенокосов – 13,6 %, залежей – 2,6 %, многолетних насаждений – 0,5 %.

Рисунок 3.2 Структура сельскохозяйственных угодий края

по состоянию на 01.01.2014

Площадь несельскохозяйственных угодий в структуре земель сельскохозяйственного назначения составила 35694,7 тыс. га. Это земли под зданиями, сооружениями, внутрихозяйственными дорогами, лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд, замкнутыми водоемами, а также земельными участками, предназначенными для обслуживания сельскохозяйственного производства. К несельскохозяйственным угодьям отнесены земельные участки с тундровой растительностью, не вошедшие в другие угодья на территориях Таймырского Долгано-Ненецкого и Эвенкийского муниципальных районов, которые используются малочисленными коренными народами Севера для разведения оленей и занятием промыслами (охотой, рыбалкой).

Доля лесных земель в категории земель сельскохозяйственного назначения остается по-прежнему высокой и составляет 7,7 % или 3561,8 тыс. га. За 2013 год площади лесных земель уменьшились на 93,3 тыс. га.

Под водными объектами находится 2985,6 тыс. га или 7,3 % от общей площади категории. В основном, эти площади расположены на территории Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района (2948 тыс. га).

Учету подлежат также оленьи пастбища, предоставленные для северного оленеводства. Оленьи пастбища представляют собой территории, расположенные в таких природных зонах, как тундра, лесотундра, северная тайга, арктическая и субарктическая тундра, растительный покров которых пригоден в качестве корма для северного оленя. Оленьи пастбища отнесены к землям различных категорий и учитываются в составе таких угодий как лесные земли, земли под древесно-кустарниковой растительностью и болотами, нарушенные и прочие земли. Земли, которые можно использовать для северного оленеводства, в составе земель сельскохозяйственного назначения не изменились и составляют 26268,6 тыс. га.

Из общей площади земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 01.01.2014 г. 94,0 % земель находится в государственной и муниципальной собственности, 5,5 % – в собственности граждан и всего 0,4 % – в собственности сельскохозяйственных предприятий и организаций (табл. 3.3).

Таблица 3.3

Распределение земель сельскохозяйственного назначения

в Красноярском крае по принадлежности

В собственности Российской Федерации зарегистрированы земельные участки на площади 48,5 тыс. га, часть из которых передана сельскохозяйственным предприятиям в пользование или аренду. В собственности Красноярского края зарегистрированы участки земель сельскохозяйственного назначения на площади 819,3 тыс. га

Невостребованные земельные доли. По состоянию на 1 января 2014 года невостребованные земельные доли в районах края занимают площадь 343,6 тыс. га или 18,8 % от общей площади собственников земельных долей. Это земельные доли, образованные в процессе реорганизации сельскохозяйственных предприятий, собственники которых не получили свидетельства на право собственности на землю, а также не реализовали свои права по заключению договоров с сельскохозяйственными предприятиями. В сравнении с прошлым годом площади невостребованных земельных долей уменьшились на 137,2 тыс. га. Уменьшение площадей невостребованных земельных долей в 2013 году произошло в результате исключения земель из частной собственности по решению судов о признании за Красноярским краем права собственности на земельные участки, образованные путем выделения из земельных участков собственников невостребованных земельных долей, отказов граждан от права собственности на земельные доли и регистрацией права собственности за муниципальным образованием, а также оформлением собственниками земельных долей и продажей сформированных земельных участков юридическим лицам для сельскохозяйственного использования.