Kurs_lektsy_po_Ek-ke_PP

4. Структура земельного фонда Забайкальского края

Общая площадь Читинской области и Агинского Бурятского автономного округа составляет более 43 млн. га. Из них 7,7 млн. га занимают сельскохозяйственные угодья (1997 г.). Хозяйства используют фактически 6,7 млн. га сельхозугодий.

Резкое увеличение наиболее ценной категории сельскохозяйственных угодий - пахотных земель (пашен) произошло в 1950-1960-е гг. за счет распашки целинных и залежных земель, а с 1990 г. началось сильное сокращение. За 1990-1997 гг. их площадь уменьшилась более чем в два раза: на долю пашни теперь приходится только 15,8 % площади всех сельскохозяйственных угодий. Невостребованные хозяйствами пахотные земли переводятся в залежь, частично зарастают кустарниками, переходят в другие категории.

	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007
Общая земельная площадь	43189	43189	43189	43189	43189	43189	43189	43189
в том числе сельскохозяйственные угодья	7650	7658	7657	7657	7651	7653	7655	7654
Сельскохозяйственные угодья, используемые землепользователями, занимающимися сельскохозяйственным производством	6297	6279	6186	6207	6175	6079	6073	5972
из них:
пашня	658	676	680	685	649	534	524	519
залежь	797	773	722	687	696	784	781	762
кормовые угодья	4836	4825	4778	4829	4825	4755	4763	4686

Под пашню используются равнинные участки межгорных понижений и нижние пологие склоны гор. В земледелии особенно ценятся плоские и пологоувалистые некаменистые равнины подгорных шлейфов и конусов выноса малых рек и ручьев. Большая часть пашни находится в лесостепной и степной зонах Восточного Забайкалья. В трех северных районах, которые занимают 34 % территории региона, - пашен менее 0,5 % . Содержание гумуса в пахотном слое почв в среднем около 3 %, а наиболее высокое (4,5 %) - в юго-восточных районах лесостепной зоны. Пахотные земли традиционно засеваются зерновыми культурами (преимущественно пшеницей и овсом).

Более 72 % сельскохозяйственных земель заняты естественными кормовыми угодьями - пастбищами и сенокосами. Это очень высокий показатель. Например, в Российской Федерации в целом на долю естественных кормовых угодий приходится только 37,8 % (1997 г.), при этом площадь пастбищ в 2,7 раза превышает площадь сенокосов. В степной зоне преобладание пастбищ над сенокосами еще больше: на 1 га сенокосов приходится до 4 га пастбищ.

5. Земельные отношения (Глава 1, статья 5)

отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде.

Участники земельных отношений:

собственники земельных участков – лица, являющиеся собственниками земельных участков;
землепользователи – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;
землевладельцы – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
арендаторы земельных участков – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;
обладатели сервитута – лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (земельный сервитут).

Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Содержание