Глава 1 Статья 7. Состав земель в Российской Федерации

1. Земли сельскохозяйственного назначения (Глава XIV)

2. Земли населенных пунктов (земли поселений), в том числе (Глава XV):

2.1 городских населенных пунктов

2.2 сельских населенных пунктов

3. Земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (Глава XVI)

4. Земли особо охраняемых территорий и объектов (природно-заповедного фонда) (Глава XVII)

5. Земли лесного фонда (Глава XVIII, ст.101)

6. Земли водного фонда (Глава XVIII, ст.102)

7. Земли запаса (Глава XVIII, ст.103)

Кроме того, выделяют дополнительную категорию нарушенных земель.

Категория земель указывается в:

1) актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;

2) договорах, предметом которых являются земельные участки;

3) государственном кадастре недвижимости;

4) документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Все указанные выше категории земель используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов РФ и этнических общностей в некоторых случаях может быть установлен особый правовой режим использования земель указанных категорий.

Земельный фонд России — один из крупнейших в мире и насчитывает 1 709,8 млн. га без учета внутренних морских вод и территориального моря. Страна обладает огромными территориями плодороднейшей в мире почвы — черноземами, которые являются, может быть, самым ценным природным ресурсом, который имеет Россия.

Основным элементом государственного учета земель являются земельные угодья. Подразделяются на

1) Сельскохозяйственные угодья — это участки земли, используемые в сельскохозяйственном производстве, они различаются по природным особенностям и сельскохозяйственному назначению. К основным категориям сельхозугодий относятся:

• пашни (земли, систематически обрабатываемые и используемые для посева различных сельскохозяйственных культур),

• многолетние насаждения (сады, ягодники),

• залежи (пашня, не обрабатываемая в течение длительного времени),

• сенокосы и пастбища (луга, используемые для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных).

2) К несельскохозяйственным угодьям — земли под водой, включая болота, лесные площади и земли под лесными насаждениями, земли застройки, земли под дорогами, нарушенные земли, прочие земли (овраги, пески и т. п.).

Доля сельскохозяйственных угодий в общей площади субъектов Российс­кой Федерации варьирует в широких пределах и особенно высока в южных районах европейской части России, а также в Алтайском крае (51—90%).Классификация земельных угодий осуществлена согласно действующим законодательству, государственным и ведомственным стандартам.

55,2% (121,6 млн.га)

Пашня-

П астбища -

Сенокосы -

10,9% (24,0 млн.га)

30,8% (68,1 млн.га)

Залежь -

2,3% (5,0 млн.га)

Многолетние насаждения -

0,8% (1,8 млн.га)