15.2.Мероприятия по формированию производственной и коммунальной зоны

Проектное формирование промышленно-коммунальной зоны города строится в соответствии с общей планировочной организацией территории города, его архитектурно-пространственной структурой и совершенствуемой системой расселения.

Важным направлением градостроительного развития г. Никольска является вопрос сохранения, модернизации и развития промышленно-коммунальной зоны города, придания ей более эффективного, плотного характера.

К мероприятиям по формированию производственной и коммунальной зоны Никольска, в основном, относятся переносы по планировочным соображениям некоторых промышленных и коммунальных площадок на другие уплотняемые промышленно-коммунальные и свободные территории.

В таблице № 2 приводятся ориентировочные данные о территориях, занимаемых промышленными предприятиями и коммунально-складскими организациями города на исходный год и проектный период.

Из центрального района города по планировочным соображениям под нужды общественной и общественно-деловой застройки перебазируются в район северной, левобережной промышленной площадки четыре промышленных предприятия: ООО «Родник», ГУ ВО «Никольский лесхоз», ПО «Хлебозавод», ООО «Заготпром», с общей территорией высвобождаемых участков 3,9 га.

На 0,5 га увеличиваются территории под участки индивидуальных боксовых гаражей для жителей секционных домов, размещаемые в основном западнее 2-3 этажной новой жилой застройки (2020г.).

Новое пожарное депо на 4 автоцистерны, для обслуживания заречной части города и соблюдения времени прибытия к месту вызова до 10 минут, согласно рекомендациям МЧС размещается на период Первой очереди (2020г.) в конце улицы Энергетиков (около 0,4 га).

Площадь территории промышленных предприятий сохраняются на уровне исходного года (около 35 га). Коммунально-складские складские территории увеличиваются на 15-16% (около 6 га).

Общее увеличение площади территории промышленной и коммунально-складской зоны предполагается в размере 9 % (около 7 га).

На перспективу Никольск рассматривается в качестве резервной площадки для размещения небольших производств (филиалов) из Вологды, Великого Устюга и других городов, которые предлагается размещать в пределах существующей и проектируемой промышленно-коммунальной зоны.

В формируемой промышленной зоне предлагается размещение, в основном, предприятий 5-4 класса санитарной опасности. Ограничение санитарной опасности для новых промышленных предприятий исходит из сохранения экологической устойчивости и безопасности города для проживания.