10.2.1. Основные принципиальные положения архитектурно-планировочного решения:

1.Чёткое функциональное зонирование территории по назначению и использованию с учетом исторической и природно-ландшафтной специфики города.

2.Мероприятия по обеспечению населения общей жилой площадью, исходят из средней нормы на одного жителя на первую очередь (2020 г.) 27 м² и 30 м² к концу расчетного срока (в 2009 г. - 20 м²).

3.Создание компактной планировочной структуры, увязанной с исторически сложившейся планировочной ситуацией в единую систему, обеспечивающую удобные связи жилых районов (новых и старых) между собой, с местами приложения труда, общегородским центром и местами отдыха.

4.Формирование промышленно-коммунальной зоны, образующей совместно с жилой, общественной и рекреационной территориями, привлекательную инвестиционную зону.

5.Создание развитой системы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей удовлетворение потребностей населения.

6. Создание туристско-рекреационной инфраструктуры, органично входящей в систему обслуживания населения и гостей города.

7.Создание единой системы зеленых насаждений общего пользования, служащих местом отдыха и улучшающих микроклиматические и экологические условия города.

8.Обустройство реки Юг, её притоков и «старицы» для формирования внутригородской рекреационной зоны для населения и гостей города.

9.Создание законченного городского организма, обеспеченного развитой транспорт-ной, инженерной, социальной инфраструктурой и благоустройством на всех этапах развития города.

10.Создание контура планировочной структуры, обеспечивающей территориальный рост города за пределами расчетного срока.