12.2.1. Определение численности населения и территорий, подлежащих обслуживанию

Масштаб проектируемого города определяет наличие на расчетный срок одного территориально-планировочного района, который в свою очередь подразделяется на 5 условных жилых образований (районов). Наименование и ориентировочная емкость этих районов на Расчетный срок приводится ниже.

- Центральный - правобережная часть города до ул. Михайлова……………......3,6 тыс. чел.

- Восточный - правобережная часть города восточнее ул. Михайлова…………4,5 тыс. чел.

- Северо-Западный - левобережная часть город от ул. Кузнцова до реки Юг…..1,2 тыс. чел.

- Западный - левобережная часть город от ул. Кузнцова до ул. Солнечной.....…1,1 тыс. чел.

- Южный - левобережная часть город от ул. Солнечной до реки Юг….………...0,6 тыс. чел.

ИТОГО: 11,0 тыс. чел.

В состав Центрального жилого образования входит центральная территория исторического города Никольска, излучина реки Юг от западных увалов до ул. Михайлова.

В состав Восточного жилого образования входит существующая и новая проектируемая территория восточнее ул. Михайлова.

В состав Северо-Западного жилого образования входит существующая и новая проектируемая территория восточнее ул. Кузнецова до реки Юг.

В состав Западного жилого образования входит существующая и новая проектируемая территория от ул. Кузнцова до ул. Солнечной.

В состав Южного жилого образования входит, в основном, существующая и новая проектируемая территория от рекреационной зоны до реки Юг.

При расчете проектных объемов обслуживания в центральной части города принимается во внимание суточное количество отдыхающих и гостей в Никольске, которое в летний сезон, может составить около 6000 человек. Тем самым, общая численность обслуживаемого населения города на проектный период составит около 17 тыс. человек.

Кроме жилых районов социальная инфраструктура обязана формировать общественные центры и объекты обслуживания в местах приложения труда. Общая численность трудящихся промышленно-коммунальных зон, пользующихся предприятиями обслуживания, на проектный период составляет около 2 тыс. человек.

С целью улучшения культурно-бытового обслуживания трудящихся промышленно-коммунальных зон города, проектом предусматривается организация центров обслуживания этих зон, с размещением в них предприятий торговли, общественного питания, мастерских срочного ремонта и др.

В соответствие с территориально-планировочной структурой города и в качестве ориентировочной регулирующей основы проектом принимается ступенчатая система обслуживания населения, при которой учреждения обслуживания подразделяются на 3-и основные группы в зависимости от частоты пользования ими:

1) учреждения первичного повседневного пользования (ДДУ, ОШ, магазины, столовые и др.). Эти учреждения обслуживания для жителей микрорайонов и кварталов;

2) учреждения периодического пользования (библиотеки, клубы, и др.). Совокупность этих учреждений формирует, как правило, центры жилых районов;

3) учреждения периодического и эпизодического (редкого) пользования (ДК, Деловой центр, церковь, музей, кинотеатр, универмаг, торговые центры и др.). Из этих учреждений обслуживания населения складывается общегородской центр.

Часть учреждений общегородского значения (спортивные сооружения, больница, химчистка и т. п.) размещаются на обособленных участках, вне общественных центров.