logo
состав ген плана

Расчёт территорий и объёмов нового жилищного строительства

Таблица №1

пп

Наименование

Исходный

год

(01.01.09г.)

Первая

очередь

2010-20 г

Расчетный

срок

2021-30 г

1

2

3

4

1

Численность населения (тыс. чел.)

8,4

10,0

11,0

2

Жилой фонд (тыс. кв м общ. пл.) всего:

в том числе:

- существующий сохраняемый

- убыль жилого фонда

170,1

-

-

267,0 (100%)

169,0 (63%)

1,1 (0,4%)

330,0 (100%)

168,0 (51%)

2,1 (0,6%)

3

Средняя жилищная обеспеченность

(кв м/чел.)

20

27

30

4

Новое жилищное строительство – всего (тыс. кв. м),

в том числе:

малоэтажного (2-3 эт.)

усадебного

-

-

-

98,0(100%)

50,0 (51%)

48,0 (49%)

162,0 (100%)

70,0 (43%)

92,0 (57%)

5

Средняя общая площадь жилого дома (кв. м)

малоэтажного (2-3 эт.)

усадебного

-

-

900

160

1000

170

6

Средний размер участка с учётом участков

ОШ и ДОУ (кв. м)

малоэтажного (2-3 эт.)

усадебного

-

-

1600

1500

1600

1500

7

Количество участков под новое жилищное

строительство – всего (шт.),

в том числе для:

малоэтажного (2-3 эт.)

усадебного

-

-

-

356 (100%)

56 (16%)

300 (84%)

610 (100%)

70 (11%)

540 (89% )

8

Территории, необходимые для нового жилищного строительства – всего (га),

в том числе для:

малоэтажного (2-3 эт.)

усадебного

-

-

-

54,0 (100%)

9,0 (17%)

45,0 (83%)

92,0 (100%)

11,0 (12%)

81,0 (88%)

9

Территории нового жилищного строительства c доро-гами, проездами и стоянками – всего (округл. в га),

в том числе для:

малоэтажного (2-3 эт.)

усадебного

-

-

-

79,0 (100%)

12,0 (15%)

67,0 (85%)

130,0 (100%)

15,0 (12%)

115,0 (88%)

Новая жилая застройка размещается в пределах и за пределами существующей границы Никольска. В связи с отсутствием свободных территорий в пределах существующей границы города, более половины новой жилой застройки размещается за её пределами, в основном, на пустующих сельскохозяйственных землях.

Ориентировочные объемы строящегося на проектный период жилого фонда, его структура по типам жилья и этажности, а также территории новой жилой застройки на период первой очереди и расчетного срока, нарастающим итогом, приводятся в таблицах №2 и №3.